実家じまい
ワンストップサービス

案件により幅がありますが、現状のまま売却する場合はおおよそ 2〜4 ヶ月、解体を伴う場合は 4〜5ヶ月が目安です。相続登記の状況・遠方在住かどうかで変動します。初回相談の際に、想定スケジュールをお渡しします。

はい、そうしたご相談こそ多く承っています。売却額の見立てや解体費用の実額を先に共有することで、話し合いが前に進むケースが多いです。必要に応じて司法書士・税理士と連携し、分割協議のご支援も行います。

被相続人が居住していた家屋の解体・売却で一定の要件を満たす場合、譲渡所得から最大 3,000 万円の特別控除が受けられる可能性があります。適用可否は個別事情により異なるため、税理士と連携して事前にご確認します。

オンライン相談・現地写真の送付・郵送での書類やり取りに対応しています。ご来店は契約時のみでも進行できます。ご希望に応じて、平日・夜間・週末のオンライン打ち合わせも調整可能です。

原則として売主さまのご負担ですが、資金計画書で「解体費用・仲介手数料・税金」を差し引いた最終手取り額を先にお示しします。手元資金からの持ち出しが不要な計画になるかを、着手前に必ず確認いたします。

初回相談・査定・資金計画書のご提示までは、すべて無料です。ご契約に至らなかった場合の費用も発生しません。しつこい営業のご連絡はいたしませんので、まずはお気軽にご相談ください。

はい、家財整理から解体・売却まで一括で対応可能です。親会社の光洋産業と連携し、残置物処分・分別・搬出まで対応します。ご遺品・思い出の品の取り扱いについてもご相談に応じます。

抵当権が付いた物件でも売却可能です。売却代金でローン残債を精算する方法や、任意売却など、状況に応じた選択肢をご案内します。宅建士・ローンアドバイザーが金融機関との調整も含めて支援します。